Процентная ставка по программе «Ипотека для новостройки» снижена с 12 до 9 % годовых.
Согласно постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 806 «О
внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
процентная ставка по программе «Ипотека для новостройки» снижена
с 12 до 9 % годовых.
По программам «Ипотека для новостройки» под 9 % годовых и «Семейная
ипотека» под 6 % годовых размер кредита (займа) разрешено сочетать сумму
льготного кредита 6 млн рублей (включительно) с дополнительной суммой,
взятой по рыночной ставке или в рамках региональной ипотечной программы,
что увеличивает максимально возможную сумму кредита до 15 млн рублей.
Постановлением Правительства РФ от 30.04.2022 № 805 «Об утверждении
Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному
обществу «ДОМ.РФ» в виде вклада в имущество акционерного общества
«ДОМ.РФ», не увеличивающего его уставный капитал, на цели возмещения
кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным
(ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных
организаций, осуществляющих деятельность в области информационных
технологий, и Правил возмещения кредитным и иным организациям
недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам),
выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих
деятельность в области информационных технологий» утверждены параметры
льготной ипотечной программы для специалистов, работающих в сфере
информационных технологий.
Главная задача — поддержать IT-сектор в сложившейся экономической
ситуации и создать комфортные условия для работников отрасли. Программа
поддержки рассчитана на приобретение жилья на первичном рынке.
Льготную ипотеку для IT-специалистов можно оформить для покупки
следующих категорий недвижимости: квартиры в строящихся домах, в том числе
по договорам долевого участия; готовые квартиры от застройщиков;
индивидуальные жилые дома от застройщика; строительство индивидуального
жилого дома по договору подряда; покупка земельного участка с дальнейшим
строительством индивидуального дома.
Получить льготный кредит на приобретение жилья смогут специалисты в
возрасте от 22 до 44 лет (включительно), работающие в аккредитованных
IT-компаниях. Льготная ставка будет составлять до 5% годовых. Минимальный
первоначальный взнос — 15 %. Максимальный размер кредита для жителей
регионов с численностью населения не менее 1 млн человек — 18 млн рублей, для
остальных — 9 млн рублей. Кредитный договор заключен до 31.12.2024
включительно. Требования по зарплате — должна быть не ниже 150 тыс. рублей в
месяц до вычета подоходного налога (НДФЛ) в регионах, где население свыше
1 млн человек, и не менее 100 тыс. рублей — в остальных субъектах. Такой доход
нужно получать в период не менее чем за 3 месяца до заключения договора.
Банки, начавшие прием заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов:
ПАО Сбербанк, АКБ «Абсолют Банк» ПАО, Банк ВТБ (ПАО),
АО «Банк ДОМ.РФ», Банк «ГПБ» АО, Банк ФК «Открытие», АО «Альфа-Банк»,
Росбанк Дом (ПАО Росбанк).
Подробная информация о программах: «Семейная ипотека» под 6 %
годовых (утверждена постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711),
«Ипотека для новостройки» под 9% годовых (утверждена постановлением
Правительства РФ от 23.04.2020 № 566), «Льготная ипотека для IT специалистов» под 5 % годовых (утверждена постановлением Правительства РФ
от 30.04.2022 № 805) размещена на сайте Консультационного центра
АО «ДОМ.РФ» (https://спроси.дом.рф/catalog) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по ссылкам:
https://спроси.дом.рф/catalog/semeinaya-ipoteka/ «Семейная ипотека»;
https://спроси.дом.рф/catalog/lgotnaya-ipoteka/ «Ипотека для новостройки»;
https://спроси.дом.рф//catalog/lgotnaya-ipoteka-dlya- it-spetsialistov/
Льготная ипотека для IT-специалистов».
Дополнительно информируем, что в Консультационном центре
АО «ДОМ.РФ» можно получить консультацию по вопросам реализации
программ с государственной поддержкой, в том числе «Семейная ипотека»,
«Ипотека для новостройки», «Льготная ипотека для IT-специалистов» по
бесплатному номеру 8-800-775-11-22 или на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://consultant@domrf.ru).
