Администрация Марьянского сельского поселения

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Рубрика: Федеральная кадастровая палата

О кадастровой стоимости объектов недвижимости

03.04.2023

Кадастровая стоимость недвижимого имущества является важнейшей характеристикой, влияющей в первую очередь на налогообложение, а также на размер арендной платы, некоторых государственных пошлин и других платежей. На территории Краснодарского края с 2018 года кадастровую стоимость определяет ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» (далее – Краевое БТИ), которое располагается по адресу: г. Краснодар, ул. Гагарина, д. 135/1, телефон: +7 (861) 991-05-05, доб. 337, а также имеет территориальные отделы во всех муниципальных образованиях Краснодарского края. Подробная информация о деятельности Краевого БТИ, адресах и…

Читать полностью...

Публичная кадастровая карта: все о пользе сервиса

03.04.2023

Среди общего многообразия сайтов и площадок, на которых представлена карта России, не всегда получается отыскать нужный вариант. Универсальным и незаменимым инструментом в таком случае является сервис «Публичная кадастровая карта» (ПКК). Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказывают о преимуществах сервиса. «Публичная кадастровая карта» позволяет в короткий срок получить информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис находится в свободном доступе, при этом регистрироваться не нужно. В отличие от карт, представленных в Интернете, ПКК содержит настраиваемые слои и ссылки на сервисы…

Читать полностью...

Как получить выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

03.04.2023

Зачастую владельцу собственности продолжают приходить уведомления об оплате налога за недвижимость, которая ранее была продана. Получить информацию обо всех объектах, которыми когда-либо владели, можно в виде выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. О том, как это осуществить, разъясняют специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости включает сведения о наличии прав собственности на недвижимость по…

Читать полностью...

Кадастровая оценка объекта недвижимости в Краснодарском крае: что нужно знать?

03.04.2023

Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитываются налог на имущество и земельный налог. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказывают об особенностях кадастровой стоимости объекта недвижимости. «Существует ряд факторов, которые напрямую влияют на формирование кадастровой стоимости, среди которых технические параметры, местоположение, инфраструктура, наличие коммуникаций. В кадастровой стоимости не учитываются индивидуальные характеристики жилья, например, состояние ремонта, вид из окна», — поясняет исполняющий обязанности начальника отдела определения кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Александр…

Читать полностью...

В Краевом Роскадастре рассказали, кто и где может построить дом на фермерской земле

03.04.2023

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю разъясняют, как построить жилой дом на земельном участке, предназначенном для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, а также почему это невозможно в Краснодарском крае. Для ведения сельского хозяйства стараются выделять земли с лучшими характеристиками плодородности – земли сельскохозяйственного назначения, которые предназначаются для агропромышленного производства. Если человек решил заниматься сельскохозяйственной деятельностью, он может получить или приобрести участок земли под крестьянское (фермерское) хозяйство (КФХ). Такие участки предоставляются КФХ из земель сельскохозяйственного назначения для осуществления его…

Читать полностью...

Электронный архив недвижимости Краснодарского края создан на 74%

03.04.2023

10 марта ежегодно отмечается День работников архивов. В 2023 году Роскадастр расширяет архивы и проводит оцифровку документов. Специалисты отдела ведения архива филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю занимаются хранением и переводом в электронный формат кадастровых дел, дел правоустанавливающих документов и государственного фонда данных земель. В 2023 году Роскадастр принял архивы Росреестра, что существенно расширило объем документов в учреждении. Все документы, формирующие реестровое дело, должны быть переведены в форму электронных образов (Федеральный закон от 30 апреля 2021 года № 120-ФЗ). На данный момент оцифровано более 74%…

Читать полностью...

Роскадастр заключил соглашение о сотрудничестве с ФАУ «РосКапСтрой»

03.04.2023

Предметом соглашения является развитие перспективных направлений сотрудничества между ППК «Роскадастр» и ФАУ «РосКапСтрой» в области проведения обследований и строительно-технических экспертиз, обследования жилых и нежилых помещений, а также в сфере образования и науки. «Реализация соглашения позволит объединить усилия и потенциал наших ведущих компаний, работающих в сфере земли и недвижимости, геодезии, строительства и жилищно-коммунального комплекса. Для «Роскадастра», как предприятия полного цикла, важно развитие сотрудничества с профильными организациями в отрасли», — заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский. «Уверен, что соглашение станет хорошим стимулом для…

Читать полностью...

Краевой Роскадастр информирует об изменениях в порядке получения сведений из ЕГРН

03.04.2023

С 1 января 2023 года изменен порядок получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю поясняют, какие нюансы при этом стоит учесть. Согласно статье 62 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года запрос и получение сведений из ЕГРН органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также страховыми и кредитными организациями осуществляется только в электронной форме. На бумажном носителе копии документов из реестровых дел предоставляются по запросам: судов, правоохранительных органов, имеющих в производстве дела,…

Читать полностью...

Как правообладателю объекта недвижимости внести свои контактные данные в ЕГРН?

03.04.2023

Для беспрепятственного осуществления каких-либо операций с объектами недвижимости важно, чтобы контактные данные правообладателя были актуальными. О необходимости защиты своей собственности от неправомерных действий рассказывают эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю. Рекомендуется заранее обновлять информацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать через: офис МФЦ; электронный сервис Росреестр (при наличии электронной подписи). «Внесение контактной информации в ЕГРН нужно для того, чтобы орган регистрации прав был на связи с собственником недвижимых объектов и мог направлять важные уведомления при проведении…

Читать полностью...

Коротко о будущем. Национальная система пространственных данных

03.04.2023

Что такое Национальная система пространственных данных и для чего она нужна, разъясняют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю. В июне 2022 года премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление Правительства Российской Федерации №2148, которым была утверждена государственная программа о Национальной системе пространственных данных (НСПД). «НСПД – это глобальный проект всероссийского масштаба, который объединит в себе множество разрозненных информационных систем о земле и недвижимости как федерального, так и регионального уровней», — рассказывает начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) филиала…

Читать полностью...

Специалисты краевого Роскадастра рассмотрели порядка 8 тыс. обращений в 2022 году

03.04.2023

Предоставлять сведения в срок по интересующим вопросам возможно благодаря оперативной работе сотрудников филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю, которые ежедневно рассматривают обращения. Эксперты организации рассказывают о способах подачи соответствующих обращений, а также подводят итоги за прошедший год. Тематика направляемых обращений разнообразна. В том числе, сотрудники оперативно выполняют работу по следующим видам обращений: предоставление сведений из ЕГРН; внесение о кадастровой стоимости объектов недвижимости; предоставление консультационных услуг; кадастровая деятельность и землеустройство; жалобы на работу специалистов и руководителей; отзывы и предложения о работе…

Читать полностью...

Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Краснодарского края в 2022 году, а также о порядке и сроках предоставления замечаний к нему.

07.07.2022

Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Краснодарского края в 2022 году, а также о порядке и сроках предоставления замечаний к нему. В соответствии с приказом департамента от 27.04.2021 № 845 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Краснодарского края в 2022 году» в текущем году на территории Краснодарского края проводится государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков. По итогам определения кадастровой стоимости ГБУ КК…

Читать полностью...